عبر منصة ناجز... خطوات وشروط تحديث صك عقاري إلكترونيًا 2024

إقرأ ايضاً:تقارير صحفية تحسم الأمر بشأن وجود "تاليسكا" مع النصر خلال الفترة المقبلةقرار مفاجئ من إدارة الهلال تنهي مسيرة "لودي" مع الفريق

�فرت السعودية جميع الخدمات الممكنة في الدولة لكافة مواطنيها وكذلك أيضًا المقيمين فيها بشكل إلكتروني، إذ يعتبر إصدار صك عقاري وتحديثه من الخدمات التي تقدمها وزارة العدل في السعودية إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب الرسمية.

خطوات تحديث صك عقاري عبر ناجز

 يمكن للأفراد تحديث الصك بكل سهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى موقع ناجز من خلال هذا الرابط.

• قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في المكان المناسب.

• بعد ذلك اضغط على تبويب دخول.

• ثم اضغط على تبويب الخدمات الإلكترونية.

• اختر بعد ذلك خدمة العقارات.

• اضغط بعدها على تبويب خدمة تحديث الصكوك.

• ثم اضغط بالموافقة على الشروط والأحكام.

• وقم بكتابة كافة البيانات الشخصية في المكان المناسب.

• ثم أرفق صورة من الصك العقاري. 

• واضغط بعدها على تبويب إرسال الطلب. 

• عندئذ سيتم إبلاغ المستخدم بموعد استلام الصك الجديد.

شروط ومعايير تحديث الصكوك من ناجز 

هناك عدة شروط يجب توافرها من قبل الأفراد الراغبين في تحديث الصكوك العقارية، حيث تتمثل هذه الشروط فيما يلي:

• يشترط أن يكون الصك العقاري ساري الصلاحية.

• يجب ألا يكون الصك مسجلًا سابقًا في المنصة.

• يجب التأكد من جميع البيانات المدخلة والمراد تحديثها في الصكوك.

• يجب المراجعة على معلومات الصف المتمثلة في رقم القطعة، واسم الحي، والمدينة والمخطط العقاري.

الأوراق والمستندات اللازمة لتحديث الصكوك إلكترونيًا

 هناك مجموعة من الأوراق التي يجب إرفاقها عند تقديم طلب تحديث بيانات الصك، وهذه الأوراق هي:

•  توافر أصل الصك العقاري.

• إحضار نسخة من الصك العقاري من الخلف والإمام.

• توافر نسخة من الملفات الداعمة.

•  إحضار ما يثبت أن الصك ملك للفرد الذي قدم طلب التحديث، وذلك في حال أن الصك لا يحتوي على رقم هوية المالك. 

خطوات الاستعلام عن تحديث الصك العقاري

يمكن للأفراد الاستعلام ومتابعة عملية تحديث الصكوك العقارية من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى موقع ناجز من خلال هذا الرابط.

• قم بكتابة كلمة المرور ورقم الهوية في المكان المناسب لتسجيل الدخول.

• ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية.

• ثم اختر تبويب الاستعلام عن تحديث الصك العقاري.

• قم بكتابة رقم كل من الهوية الوطنية والسكن، بالإضافة إلى تاريخ الصك في المكان المحدد.

• وأخيرًا اضغط على تبويب استعلام.

 الحالات التي يتم فيها رفض تحديث الصك العقاري 

توجد بعض الحالات التي يتم فيها رفض طلب التحديث الخاص بالصك العقاري، وهذه الحالات هي:

• عند إدخال بيانات خطأ للورثة والمالكين.

• في حالة عدم وجود رقم القطعة.

• عند عدم تطابق رقم الهوية الوطنية.

• في حالة عدم وجود مخطط للوحدة. 

• بالإضافة إلى عدم قيد الخطاب المرفق بوزارة العدل.

خطوات إصدار صك إلكتروني في السعودية

يمكن استخراج صك إلكتروني بكل سهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى موقع ناجز من خلال هذا الرابط.

• قم بتسجيل الدخول للأفراد.

• ثم تسجيل الدخول من خلال النفاذ الموحد.

• قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في المكان المناسب. 

• اضغط بعد ذلك على تبويب تسجيل الدخول.

• قم بكتابة رمز التحقق في المرئي الظاهر أمامك على الشاشة في مكانه المناسب.

• بعد ذلك اضغط على الخدمات الإلكترونية.

• ثم اختر الرهون والعقارات.

• بعد ذلك اضغط على تبويب تحديث وتعديل صك عقاري.

• واضغط بعد ذلك على تبويب تقديم طلب جديد.

• ثم قم بتحديد نوع الطلب.

• واختر تحديث جديد.

• ثم قم بتحديد نوع هوية المالك، وقم بكتابة كافة البيانات اللازمة في المكان المناسب.

• وقم بكتابة تاريخ ورقم ومصدر الصك في المكان المحدد .

• بعد ذلك اضغط على تبويب إضافة عقار. 

• قم بتحديد المدينة التي يوجد بها الصك، وكذلك اسم الحي ورقم القطعة في المكان المحدد.

• ثم قم بكتابة نوع وطول ووصف الحد في المكان المحدد.

• ثم قم بإرفاق صورة أمامية وخلفية للصك العقاري.

• ثم اضغط على تبويب إرسال.

• قم بالتأكد من صحة البيانات المدخلة.

• ثم اضغط على تبويب حفظ ومتابعة.

• ستصلك رسالة تؤكد إنشاء الطلب بنجاح.

خطوات تحديث اسم الحي في الصك العقاري

يمكن تحديث البيانات الخاصة بالمدينة أو الحي من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى موقع ناجز من خلال هذا الرابط. 

• بعد ذلك اضغط على تبويب الخدمات الإلكترونية.

• ثم اضغط على تبويب تحديث وتعديل صك عقاري.

• ثم اضغط على تبويب تقديم طلب جديد.

• ثم الدخول من خلال النفاذ الموحد.

• قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في المكان المحدد.

• ثم اضغط بعد ذلك على تبويب تسجيل الدخول.

• ثم قم بكتابة رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك على الشاشة في مكانه المناسب.

• وقم بتحديد الطلب.

• قم بكتابة كافة البيانات المراد تعديلها في المكان المحدد.

• ثم اضغط بالموافقة على الشروط والأحكام. 

• ثم اضغط على تبويب حفظ ومتابعة.

• وأخيرًا اضغط على تبويب إرسال الطلب.

ما هي أسباب تأخر تحديث الصكوك 

هناك مجموعة من الأسباب التي تؤدي إلى تأخير عملية تحديث الصكوك، حيث تتمثل هذه فيما يلي:

• عند وجود مشكلة في الوثائق المقدمة.

• في حال وجود مشكلات مالية لصاحب العقار.

•  مشكلات تتعلق بملكية العقار.

•  في حال انتظار موافقة الجهات الحكومية أو البلدية.

• مفاجأة بدوري روشن بشأن انتقال نجم كبير إلى الهلال أو النصر
• تحرك عاجل من إدارة الهلال ردا على غضب الجماهير لحل أزمة نفاذ التذاكر