تجاربكم مع القرض السكني وأهم شروط الحصول عليه
إقرأ ايضاً:رواتب المعلمين في المملكة العربية السعودية 2024 طريقة حجز موعد الأسنان مستشفى القوات المسلحة 1445 بالخطوات القروض المدعومة المقدمة من جانب وزارة الإسكان السعودية حققت نجاحًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، وازداد الطلب عليها في وقتنا الحالي، وذلك بناء على مستهلكي صندوق الدعم، وتريد مجموعة كبيرة من الأشخاص التعرف على التجارب السابقة في هذا الأمر من أجل الاطمئنان.
تجربتي مع قرض سكني
أحد الأشخاص المستفيدين من سكني يتحدث عن أن وزارة الإسكان في المملكة قد أعلنت عن توافر بعض من القروض لمواطنيها من أجل الحصول على مسكن، وذلك بعد توافر شروط معينة.
وقول المستفيد أن ذلك الأمر مفيد له بشكل كبير وتحديدًا لكونه يعاني من التشرد في بداية الحياة الشخصية له، وقدم على القرض وحصل عليه، وأصبح الآن يمتلك مكان يعيش فيه ومعه الأطفال والزوجة.
أضاف هذا المستفيد أن المعاناة الخاصة به كانت تتمثل في أنه يعيش داخل عقارات مستأجرة طيلة الوقت، وكانت لديه حاجة شديدة إلى وجود سكن عالي الجودة، وفي النهاية تمكن من الحصول على مسكن.
التجربة الثانية مع قرض سكني
يقول أحد الأشخاص الذي قد استفاد بشكل فعلي من برنامج سكني إن وزارة الإسكان قد أتاحت القروض إلى المواطنين من المملكة من أجل الحصول على مسكن بعد توافر مجموعة من الشروط المختلفة.
راجع هذا المستفيد جميع الشروط التي أعلنت عنها وزارة الإسكان، وبعد أن تأكد من أنها تنطبق عليه قام بتقديم طلب للحصول على الدعم وقام بتوفير جميع البيانات الشخصية المطلوبة إضافة إلى المستندات المتعلقة بالأمر، وقال إنه في النهاية حصل على الدعم المقدم بكل سهولة بعد مراجعة الجهات المسؤولة عن البرنامج الطلب المقدم من جانبه والتأكد من صحة جميع المعلومات المدخلة.
التجربة الثالثة مع قرض سكني
في هذه التجربة نجد أن صاحبها يعاني من الاستياء الشديد، وكان ذلك نتيجة عدم توفر جميع المعلومات المختلفة التي تتعلق بعملية دعم القروض التي يتم تقديمها من جانب بنك الرياض أو بنك العربي.
قال المستفيد إن البنوك تطلب منه بطاقة الهوية الوطنية إضافة إلى دفتر العائلة، وذلك من أجل بعض الأغراض الإدارية، ولكن في النهاية لم يحصل على نتيجة مُرضية ويرد عليه بأن المساعدة تكون مخصصة لشراء وحدة جاهزة ولا تشمل المباني أو الأراضي، ولكن في نهاية الأمر قدم على الدعم السكني الخاص بوزارة الإسكان، وقام بتوفير جميع ما طلب منه بشكل صحيح، وفي نهاية الأمر حصل على مطلبه بعد انطباق جميع الشروط عليه.
شروط الحصول على القرض السكني 1445
هناك مجموعة مختلفة من الشروط التي يجب توافرها في جميع المتقدمين إلى قرض سكني من أجل الحصول على الدعم بشكل ناجح، وتتمثل في الآتي:
-
يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وذلك فيما يخص المنشأ والأصل.
-
ضرورة أن يكون الحد الأدنى الخاص بعمر المتقدم 25 عامًا.
-
من الشروط الهامة الوجود بشكل دائم داخل الأراضي السعودية.
-
عدم الاستفادة بشكل أو بآخر من أي مبادرة أخرى من المبادرات التي تكون متعلقة بوزارة الإسكان في وقت سابق.
-
مقدم الطلب يجب ألا يكون لديه أي أراضٍ أو أي عقارات.
-
تقديم مختلف المستندات الخاصة به التي تعمل على إثبات عدم ملكية المتقدم إلى أي ممتلكات شخصية.
-
توفير مختلف المعلومات المطلوبة من جانب الوزارة والتي تتمثل في عدد أفراد الأسرة إضافة إلى الأطفال غير المتزوجين وغيرها من المعلومات.
فوائد الحصول على القرض السكني
القرض السكني داخل المملكة يمتلك مجموعة كبيرة من المزايا المختلفة عند المقارنة بينه وبين قروض التمويل الأخرى، وفيما يلي سنوضح ذلك:
-
ذلك النوع من التمويل يكون مناسب للشريعة الإسلامية ويتماشى مع مختلف الضوابط والأحكام.
-
هناك مجموعة متعددة من أشكال التمويل التي تخص العقارات في برنامج سكني.
-
لن يواجه المستفيد أي قيود مختلفة أثناء القيام بعملية تحويل الراتب.
-
العميل سيكون لديه المقدرة على شراء بعض الوحدات السكنية التي تكون جاهزة.
-
هامش الربح المطروح تنافسي إلى حد بعيد.
-
المواطنون المتقاعدون داخل المملكة العربية السعودية يتمكن كل منهم من الحصول على تمويل يخص شراء العقارات.
-
الفترة المحددة من أجل السداد لن تقل عن 5 سنوات مع إمكانية مدها إلى 25 عامًا.
-
يمكن العمل على تحويل أي تمويل عقاري يرغب به المواطن إلى تمويل جديد أو قرض.
عيوب طلب القرض السكني
على الرغم من وجود الكثير من الفوائد المختلفة التي تخص القرض السكني إلا أنه توجد بعض العيوب المختلفة التي من بينها ما يلي:
-
حدوث تراكم في الديون بصورة هائلة وذلك نتيجة إلى الاتفاقيات التي تخص القروض المتكررة.
-
في بعض الأحيان قد يكون هناك زيادة في أسعار الفائدة والنفقات.
-
البنك يجوز له أن يحصل على الأموال الخاصة بك أو شقتك أو الممتلكات بشكل عام في حالة زيادة الرهن العقاري المخصص إضافة إلى الاحتفاظ بها من أجل العمل على سداد الدين.